Casa duplex a venda, Comercial ou residencial.

O imóvel descrito possui as seguintes características:

### Descrição Geral
- *Tipo de Imóvel:* Comercial e residencial
- *Terreno:* 554,60 m²
- *Frentes:*
- Rua Fernando Amaro: 12 m
- Rua Sete de Setembro: 14 m
- *Área Construída:* 241,53 m²

### Características Internas
- *Garagem:* Capacidade para 3 veículos, coberta
- *Área Social:*
- Ampla sala de estar e jantar com lavabo e um bar,

- sala de jantar.
- Cozinha
- Área de lavanderia
- Dependência completa

### Piso Superior
- *Suíte:*
- Closet
- Banheiro grande com banheira de hidromassagem
- *Quartos:* 3  quartos com móveis planejados
- *Banheiro:* Banheiro compartilhado
- *Salas:*
- 1 sala de TV
- 1 escritório
- *Sacada:* Grande sacada para lazer ou descanso

### Localização
- *Cidade:* Curitiba
- *Área:* Nobre

Este imóvel oferece uma combinação de espaços amplos e bem distribuídos, ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais, localizado em uma área privilegiada de Curitiba.